Trong thời gian giãn cách xã hội, ngoài các tội phạm chống người thi hành công vụ, trộm cắp… việc tổ chức sử dụng trái phép ma túy, chất cấm cũng được phát hiện nhiều. Một trong các lý do đối tượng tổ chức sử dụng ma tuý khai là do nhàn rỗi nên tụ tập bạn bè để bay lắc. Trong đó có cả nguyên do “tổ chức sinh nhật”. Thời gian gần đây, các đối tượng chọn địa điểm chung cư cao cấp để bay lắc. Vừa qua, trong thời gian ngắn, Công an huyện Gia Lâm đã phát hiện 3 vụ người thuê chung cư, tổ chức bay lắc.
Luật sư đánh giá nguyên nhân thế nào việc chọn chung cư làm nơi sử dụng ma tuý trong ngày giãn cách? Đây là nơi kín đáo, không phải là tụ điểm ăn chơi nên được các đối tượng sử dụng làm địa điểm?
Qua một số vụ Công an huyện Gia Lâm bắt quả tang nhóm thanh niên sử dụng chung cư làm điểm bay lắc, vai trò của ban quản lý chung cư như thế nào với những người đến thuê, người lạ đến tụ tập trong khi những chung cư này đa phần là các chung cư cao cấp?
Người cho thuê có vai trò ra sao khi để mặc người thuê sử dụng căn hộ?
Chế tài pháp lý với người tổ chức, sử dụng trái phép chất ma tuý ra sao?
Luật sư Nguyễn Minh Long – Công ty Luật TNHH Dragon (Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội) có quan điểm như sau:
- Nguyên nhân chung cư thường được chọn là nơi tổ chức sử dụng ma túy, bay lắc..
Các đối tượng chọn chung cư là nơi tổ chức bay lắc, sử dụng ma túy có lẽ đều có nguyên nhân chung đó là nơi kín đáo, có sự riêng tư giữa các hộ gia đình, sẽ hạn chế tối đa bị người khác quấy rầy, làm phiền nên sẽ khó bị phát hiện hơn là tổ chức tụ tập ăn chơi, bay lắc ở những địa điểm khác. Đặc biệt là trong mùa dịch người dân đang bị dãn cách như hiện nay, các tụ điểm ăn chơi khác không được phép mở cửa, so với nhà đất thì chung cư có chế độ an ninh tốt hơn, những chung cư cao cấp thì người ngoài nếu không có thẻ lên khu vực dân cư thì sẽ không lên được. Hơn nữa nếu là chung cư cao cấp thì cách âm sẽ tốt hơn, thuận lợi hơn cho việc tổ chức bay lắc, do đó các đối tượng sẽ ưu tiên lựa chọn.
- Vai trò của ban quản lý chung cư với những người đến thuê, người lạ vào chung cư
Chủ sở hữu các căn hộ chung cư đều có quyền tài sản đối với chung cư đó, bao gồm quyền sở hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt. Khi là chủ sở hữu căn hộ chung cư, cư dân phải tuân thủ các quy định do Ban quản trị, Ban quản lý của chung cư đó đề ra với mục đích là để đảm bảo an toàn cho cộng đồng dân cư sinh sống tại đó, bao gồm cả quy định về việc ra vào tòa nhà của cư dân. Thường các chung cư cao cấp chỉ cho phép người có thẻ chung cư (quẹt thẻ thang máy) được tự do ra vào khu vực dân cư của tòa nhà để đảm bảo an toàn, an ninh, phòng chống trộm cắp và các tệ nạn xã hội khác. Thẻ phải đăng ký với ban quản lý chung cư để được cấp phát cho mỗi người trong các hộ gia đình. Trường hợp chủ căn hộ cho người khác thuê lại thì thường phải tự liên hệ với Ban quản lý chung cư để làm thẻ ra vào cho người thuê, đảm bảo quyền sử dụng căn hộ của người thuê trong suốt thời gian thuê căn hộ theo thỏa thuận 2 bên. Do đó, người lạ không phải cư dân đang sinh sống tại chung cư chỉ lên được các căn hộ dân cư khi người đang sử dụng căn hộ đó trực tiếp đón lên.
- Người cho thuê có vai trò ra sao khi để mặc người thuê sử dụng căn hộ?
Quyền và nghĩa vụ của người thuê đối với căn hộ chung cư được người cho thuê và người thuê tự do thỏa thuận với nhau, thể hiện trong hợp đồng thuê căn hộ. Trong thời gian cho thuê, việc người thuê sử dụng căn hộ thế nào là quyền của họ, người cho thuê không được phép xâm phạm, trừ các trường hợp ngoại lệ được quy định trong hợp đồng. Để đảm bảo quyền lợi và giới hạn trách nhiệm cho mình, trong hợp đồng cho thuê căn hộ, người cho thuê có thể yêu cầu người thuê phải sử dụng căn hộ vào mục đích phù hợp với quy định pháp luật, nếu người thuê sử dụng căn hộ thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật thì người cho thuê sẽ được đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không cần phải báo trước và không trả lại tiền cọc.
- Chế tài pháp lý với người tổ chức, sử dụng trái phép chất ma tuý ra sao?
- Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy
Trường hợp sử dụng trái phép chất ma tuý tại nhà và có từ 02 người trở lên thì hoàn toàn có thể truy tố trách nhiệm hình sự về tôi ” Tổ chức sử dụng trái phép chất ma tuý “. Tội này được quy định tại Điều 255 Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017, cụ thể như sau:
“Điều 255. Tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy
- Người nào tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy dưới bất kỳ hình thức nào, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm.
- Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm:
- a) Phạm tội 02 lần trở lên;
- b) Đối với 02 người trở lên;
- c) Đối với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 18 tuổi;
- d) Đối với phụ nữ mà biết là có thai;
đ) Đối với người đang cai nghiện;
- e) Gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 31% đến 60%;
- g) Gây bệnh nguy hiểm cho người khác;
- h) Tái phạm nguy hiểm.
- Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 15 năm đến 20 năm:
- a) Gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% trở lên hoặc gây chết người;
- b) Gây tổn hại cho sức khỏe cho 02 người trở lên mà tỷ lệ tổn thương cơ thể của mỗi người từ 31% đến 60%;
- c) Gây bệnh nguy hiểm cho 02 người trở lên;
- d) Đối với người dưới 13 tuổi.
- Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù 20 năm hoặc tù chung thân:
- a) Gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tỷ lệ tổn thương cơ thể của mỗi người 61% trở lên;
- b) Làm chết 02 người trở lên.
- Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt quản chế, cấm cư trú từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
– Sử dụng trái phép chất ma túy
Hành vi sử dụng trái phép chất ma túy thì không phải chịu trách nhiệm hình sự mà chỉ bị xử phạt hành chính theo Khoản 1 Điều 21 Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định:
Điều 21. Vi phạm các quy định về phòng, chống và kiểm soát ma túy
- Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng trái phép chất ma túy
- Hình thức xử phạt bổ sung:
Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với hành vi quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 và Khoản 5 Điều này.
- Người nước ngoài có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 và Khoản 5 Điều này, thì tùy theo mức độ vi phạm có thể bị áp dụng hình thức xử phạt trục xuất khỏi nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Trên đây là một số ý kiến pháp lý của Công ty Luật Dragon về những nội dung mà Quý báo quan tâm.
Công ty Luật Dragon trân trọng cảm ơn!
Tên tổ chức : CÔNG TY LUẬT TNHH DRAGON
Đại diện : LUẬT SƯ NGUYỄN MINH LONG – Chức vụ: Giám đốc
Điện thoại : 1900.599.979 Hotline: 0983019109.
Trụ sở chính :Phòng 6, Tầng 14, Tòa nhà VIMECO, Đường Phạm Hùng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
Website : vanphongluatsu.com.vn Email: dragonlawfirm@gmail.com.
ĐOÀN LUẬT SƯ HÀ NỘI
CÔNG TY LUẬT DRAGON
Giám đốc - Thạc sĩ Luật sư: Nguyễn Minh Long Công ty luật chuyên:Hình sự - Thu hồi nợ - Doanh nghiệp – Đất Đai – Trọng tài thương mại – Hôn nhân và Gia đình.
Văn phòng luật sư quận Cầu Giấy: Phòng 6 tầng 14 tòa nhà VIMECO đường Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Văn phòng luật sư quận Long Biên: Số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
Điện thoại: 1900 599 979 / 098.301.9109
Email: dragonlawfirm@gmail.com
Hệ thống Website:
www.vanphongluatsu.com.vn
www.congtyluatdragon.com
www.luatsubaochua.vn
www.dragonlaw.vn
#luatsubaochua #luatsutranhtung #luatsuhinhsu #luatsudatdai
